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Chalet de origen, para actualizar con parcela de 800m2, jardín, piscina y Solárium a 250m de la Playa en la Urbanización de Roquetas de Mar Te presentamos esta magnífica propiedad de origen y en buen estado de conservación, situada en una de las mejores zonas residenciales de Roquetas de Mar. Con 217 m² construidos sobre una parcela de 800 m², este chalet combina amplitud, luminosidad y un entorno ideal para vivir y disfrutar todo el año. Al entrar, nos recibe una planta baja que cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, con acceso directo a un acogedor porche situado frente a la piscina, lo que crea un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La propiedad dispone de una cocina independiente con acceso a un patio, ideal para uso diario o como zona auxiliar. En esta planta también encontramos un baño completo para mayor comodidad. Subiendo a la planta superior, el chalet ofrece 4 dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal cuenta con una gran terraza privada con orientación al mar, perfecta para disfrutar de las vistas. Las demás habitaciones también gozan de mucha luz natural, convirtiéndolas en espacios acogedores para toda la familia. Tiene un cuarto de baño muy amplio y completo Esta propiedad tiene un amplio solárium, desde el cual se pueden admirar vistas panorámicas tanto de la tranquila zona de chalets como del mar. Además, la propiedad cuenta con un semi sótano con cochera, proporcionando amplio espacio para estacionamiento y almacenamiento adicional. Urbanización de Roquetas de Mar: Calidad de Vida y Servicios Este chalet se encuentra en la prestigiosa Urbanización de Roquetas de Mar, una zona residencial que combina la tranquilidad de un entorno familiar con la cercanía a todos los servicios. A tan solo 250 metros de la playa, la propiedad ofrece acceso rápido a extensas playas de arena fina y aguas cristalinas, perfectas para disfrutar del clima cálido durante todo el año. La Avenida del Mediterráneo, el eje principal de la urbanización, está a escasos minutos, ofreciendo una variada oferta comercial y de restauración. Desde supermercados y tiendas hasta cafés, bares y restaurantes, todo lo que necesitas está al alcance de la mano. Además, la zona es conocida por su ambiente activo y relajado, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia en la costa. Este chalet de origen y lleno de posibilidades, para hacer tu hogar a tu gusto, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan personalizar su hogar y convertirlo en la casa de sus sueños, todo en un entorno inmejorable junto al mar. ¡Ven a descubrir esta joya en Roquetas de Mar y empieza a imaginar tu nuevo hogar! Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 599.200? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda