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Espectacular Casa Rural en el Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas, Jaén En la encantadora aldea de Peñolite, perteneciente al ayuntamiento de Puente de Génave, Jaén, se encuentra El Jaraíz de Peñolite, una magnífica casa de campo en pleno funcionamiento como negocio de Turismo Rural y servicio de restauración. Esta propiedad no es solo una inversión, es la oportunidad de continuar un estilo de vida lleno de historia, autenticidad y rentabilidad, que se ofrece a la venta por próxima jubilación. Abierta desde 1999, esta casa rural cuenta con 20 plazas autorizadas, el máximo permitido en Turismo Rural en Andalucía para alquiler compartido. Ubicada en un entorno de ensueño, con impresionantes vistas a la Sierra de Segura y rodeada de un valle de olivos, la propiedad se encuentra a solo 4 km de Puente de Génave y de la N322, y a pocos minutos de servicios como supermercados, estación de bus y el Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura. Características Principales: Superficie Construida: 600 m² distribuidos en dos plantas. Decoración: Rústica con importantes piezas valoradas por anticuarios. Estado: Totalmente amueblada y equipada, lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Vistas: Panorámicas a la Sierra de Segura y al valle de olivos. Primera Planta (300 m²): Terraza amueblada: 60 m² con acceso principal. Zonas de estar: Dos zaguanes contiguos, tres salas de estar (dos con chimenea). Dormitorio principal: Con baño independiente. Comedor: Con capacidad para 20 comensales, chimenea y aseo para clientes. Bodega "El Jaraíz": Mesa de reuniones para 10/12 personas, chimenea. Cocina Industrial: 30 m² con equipamiento completo, acceso de servicio y aseo personal. Almacén y lavadero. Patio arbolado: 60 m². Zona de piscina y jardín: 500 m², piscina de 600x400x170 cm con depuradora, rodeada de palmeras. Segunda Planta (300 m²): Distribuidor de dormitorios. 5 Dormitorios dobles: Cada uno con baño independiente. 2 Dormitorios familiares: Con capacidad para 4 plazas cada uno y baño independiente. Permiso: Para 2 camas supletorias. Nave diáfana: Antiguo pajar de 50 m² con preinstalaciones para estudio/apartamento. Otras Características: Suelos: Rústicos. Climatización: Calefacción central de gasoil con depósito de 1.000l y termostato en cada habitación. Aire acondicionado independiente en todas las habitaciones. Incluye: Mobiliario, electrodomésticos, artículos decorativos, mantelerías, cristalerías, cuberterías, lencería... Un Negocio en Pleno Funcionamiento: El Jaraíz de Peñolite es un negocio en marcha, altamente rentable, con todos los permisos, licencias y registros necesarios para continuar su actividad. Ofrece una alta tasa de ocupación, lo que garantiza una rentabilidad desde el primer día. Su sólida base de clientes recurrentes y la creciente demanda en la zona aseguran un flujo constante de ingresos. Beneficios para el Inversor: Rentabilidad Inmediata: Negocio activo y en funcionamiento. Estilo de Vida: Perfecto para quienes buscan combinar una inversión sólida con un cambio de vida en un entorno natural y privilegiado. Posibilidades de Expansión: La propiedad cuenta con espacio adicional para desarrollar un estudio o apartamento. Licencia Turística: Número de Registro: CR/JA/00036. ¡Invierte en un sueño, invierte en El Jaraíz de Peñolite! DISPONEMOS DE TOUR VIRTUAL. CONSULTANOS SIN COMPROMISO. SI NECESITAS FINANCIACION TE LA BUSCAMOS. HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO

EDIFICIO MIXTO: HOTELERO/ RESTAURACIÓN La propiedad que alberga este hotel rural fue construida en 1950 y experimentó una renovación integral en 2001, momento en el que se inició su actividad como establecimiento hotelero. Situado en el Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, el hotel cuenta con 14 habitaciones dobles, piscina climatizada, restaurante, sala de reuniones, salón con chimenea, terraza con vistas panorámicas y un extenso jardín. En 2011, se llevó a cabo una reforma completa que añadió una piscina climatizada con Aerotermia, se instaló energía fotovoltaica, se reemplazó por completo el tejado y se ampliaron algunas habitaciones. En los últimos años, se han realizado mejoras adicionales, como la renovación de los cerramientos y la instalación eléctrica, la pintura de todo el establecimiento y la actualización del mobiliario. En la actualidad, el hotel se encuentra en pleno funcionamiento, ofreciendo servicios de alojamiento, reuniones para empresas y eventos de pequeño tamaño. Aunque el servicio de restauración está disponible únicamente para los huéspedes, el hotel cuenta con instalaciones adecuadas para ofrecer servicio a clientes externos. Cercedilla, localizado en la Sierra de Guadarrama, en la Comunidad de Madrid, España, se erige a una distancia de aproximadamente 57 kilómetros al noroeste de la capital del país. Limitando con municipios como Navacerrada, Los Molinos y Guadarrama, su entorno natural es ampliamente reconocido, siendo uno de los destinos más frecuentados los fines de semana en la región madrileña. Incluido en el Parque Natural de la Sierra de Guadarrama, área protegida situada en la Comunidad de Madrid y la provincia de Segovia, este espacio de más de 33.000 hectáreas fue designado como Parque Natural en 2013. Destacado por su importancia ecológica y belleza paisajística, la Sierra de Guadarrama alberga una rica diversidad de flora y fauna, con bosques de pino silvestre, rebollo y encina en sus cumbres, además de una amplia variedad de especies animales como el águila real, el buitre leonado, el lobo ibérico y el ciervo. El Parque Natural de la Sierra de Guadarrama ofrece una amplia gama de actividades al aire libre, incluyendo senderismo, escalada, ciclismo de montaña y observación de aves, entre otras. Además, cuenta con una red de senderos señalizados y diversos centros de interpretación que permiten profundizar en el conocimiento sobre la flora, fauna y geología de la región.

GIH05 - Girona, edificio en venta en Girona con Licencia Turística – Inversión ideal en Alquiler Vacacional

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Girona! Este edificio de 475 m² distribuidos en planta baja y tres pisos ofrece una ubicación inmejorable, a solo cinco minutos del centro y el casco antiguo, además de un acceso directo a rutas de senderismo y ciclismo. Con más de 20 años en pleno rendimiento en alquiler turístico, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un negocio rentable en un entorno privilegiado.

Detalles de la Propiedad

Planta Baja de 143 m²: Amplios garajes independientes con espacio para dos vehículos cada uno, dos trasteros, sala de máquinas y acceso directo desde la calle. Esta planta ofrece incluso la posibilidad de adaptar el espacio para un cuarto loft.

Primera Planta – Loft 1 de 143 m²: Espacio diáfano con salón-comedor, dormitorio doble, cocina abierta con office, despacho, baño completo y balcón con vistas a Girona.

Segunda Planta – Loft 2 de 143 m²: Sala de estar amplia, cocina abierta y moderna, dos dormitorios dobles, dos aseos, baño con ducha, lavadero y un jardín trasero de 50 m² que complementa el balcón con vistas al entorno.

Tercera Planta – Loft 3 de 46 m²: Apartamento abierto con salón-comedor, cocina, baño y dormitorio doble. Esta planta dispone de una espectacular terraza privada de 97 m² con vistas panorámicas al casco antiguo y al campo, perfecta para zona chill-out y relax al aire libre.

Comodidades y Equipamiento

Cada loft cuenta con cocina equipada y calefacción de gasoil, garantizando el confort de los huéspedes. 

Ubicación Privilegiada en Girona

Este edificio con licencia turística está ubicado en una de las zonas más atractivas de Girona, ideal para turistas que desean explorar el patrimonio histórico y la naturaleza de la región. La proximidad a senderos y rutas ciclistas lo convierte en una opción ideal para turistas activos, brindando un atractivo añadido para el negocio de alquiler turístico.

El edificio se vende completo, no por unidades.

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¡Oportunidad única en el corazón de Vegueta! Este edificio residencial, situado a pocos pasos de la emblemática catedral y del vibrante barrio de Triana, ofrece un mundo de posibilidades. Con 260 m² distribuidos en 4 plantas, cada una de 66 m², este inmueble es perfecto para quienes buscan un proyecto de reforma total. La estructura sólida y su uso destinado a vivienda permiten transformarlo en una espectacular residencia monofamiliar o bifamiliar. A estudiar la posibilidad de separar las 4 plantas individualmente. Además, existe la opción siempre a estudiar, de convertirlo en oficinas modernas o en un atractivo espacio para alquiler vacacional. Sin inquilinos y sin división horizontal, este edificio es un lienzo en blanco esperando a ser transformado en la joya que siempre has soñado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más históricas y deseadas de la ciudad! Preguntarme para video y profundizar información.

Dossier Informativo para Inversores ? Complejo de 46 Apartamentos en Playa de Puerto Rico Datos Generales: - Tipo de Propiedad: Complejo de 46 apartamentos - Incluye: Garajes y trasteros (incluidos en el precio de venta) - Ubicación: Playa de Puerto Rico, municipio de Mogán - Superficie de los Apartamentos: Entre 69 m2 y 72 m2 - Tipos de Apartamentos: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones Descripción del Complejo Este exclusivo complejo de 46 apartamentos se encuentra en la codiciada playa de Puerto Rico, Mogán, uno de los destinos más atractivos por su excelente clima durante todo el año y su alta demanda en el mercado residencial y vacacional. Cada apartamento incluye un garaje y un trastero, lo que agrega un valor adicional para los compradores o arrendatarios. Los apartamentos tienen superficies que oscilan entre 69 m2 y 72 m2, lo que ofrece un espacio amplio y cómodo. Características del Proyecto 1. Unidades Disponibles: 46 apartamentos con varias configuraciones: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones - Garaje y trastero incluidos en cada unidad. 2. Superficies: - Superficie media adoptada: Entre 69 m2 y 72 m2. 3. Valoración del Inmueble: una inversión segura y rentable. Para más información o visitas, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Datos de Contacto - Nombre del Asesor: Pablo Mendoza - Teléfono: 647285751 - Email: pablo.mendoza@century21.es - Empresa: Century21 Capital

Tres magníficos apartamentos con Licencia turística Planta baja de 146m², dividido en tres apartamentos(1º.- 32,50m2/2º.-36,69m2/3º.-7273m2),se caracteriza por su distribución moderna y funcional. Al entrar, se encuentra un amplio espacio diáfano que alberga una mesa de comedor ideal para cuatro personas, y una cocina americana de concepto abierto que conecta perfectamente con el área de estar y la zona de descanso con un amplia cama y un espacioso cuarto de baño con una ducha amplia, ofreciendo comodidad y estilo en un entorno acogedor y luminoso. Siendo en la zona de los pocos apartamentos con compatibilidad turísticas. y debido a esta circunstancia su rentabilidad de negocio esta en alza. La licencia Hotelera-turísticas sera cargo del vendedor y efectiva el día la compra .Teniendo un informe favorable de Proyecto básico y de ejecución de cambio de uso, reforma, actividad y segregación de 3 apartamentos turísticos. Los apartamentos se encuentra nuevos a estrenar ,con acabados de primera calidad, dispone de aire acondicionado con sistema de frío y calor para un confort óptimo durante todo el año. Las ventanas de doble acristalamiento tipo climalit proporcionan aislamiento térmico y acústico. La cocina americana está equipada con electrodomésticos modernos y prácticos, mientras que el baño cuenta con una ducha grande con espacio suficiente para facilitar el giro, cumpliendo con los más altos estándares. Cumpliendo todos los requisitos necesarios, como mobiliario adecuado y alarmas específicas para personas con discapacidad. Ubicados en una zona que ofrece una excelente calidad de vida en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Torrefiel destaca por sus amplias zonas verdes, parques cercanos y una gran oferta de servicios como supermercados, tiendas, centros educativos y opciones de ocio. Además, la conexión con el transporte público es excelente, facilitando el acceso al centro de la ciudad y a otras áreas de interés

Dossier Informativo para Inversores ? Complejo de 46 Apartamentos en Playa de Puerto Rico Datos Generales del Proyecto - Tipo de Propiedad: Complejo de 46 apartamentos - Incluye: Garajes y trasteros (incluidos en el precio de venta) - Ubicación: Playa de Puerto Rico, municipio de Mogán - Superficie de los Apartamentos: Entre 69 m2 y 72 m2 - Tipos de Apartamentos: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones Descripción del Complejo Este exclusivo complejo de 46 apartamentos se encuentra en la codiciada playa de Puerto Rico, Mogán, uno de los destinos más atractivos por su excelente clima durante todo el año y su alta demanda en el mercado residencial y vacacional. Cada apartamento incluye un garaje y un trastero, lo que agrega un valor adicional para los compradores o arrendatarios. Los apartamentos tienen superficies que oscilan entre 69 m2 y 72 m2, lo que ofrece un espacio amplio y cómodo. Características del Proyecto 1. Unidades Disponibles: 46 apartamentos con varias configuraciones: - Apartamentos de 1 habitación - Apartamentos de 2 habitaciones - Garaje y trastero incluidos en cada unidad. 2. Superficies: - Superficie media adoptada: Entre 69 m2 y 72 m2. 3. Valoración del Inmueble: - Valor Residual Neto (VRN): 3.616,23 ?/m2. Análisis de Rentabilidad para Inversores Hemos elaborado diferentes escenarios de rentabilidad para maximizar el retorno de inversión en base al precio de venta y la demanda del mercado. 1. Precio de Venta Propuesto (345.000 ? por unidad): - Rentabilidad Estimada: 33,45%. 2. Rentabilidad del 22%: - Para lograr una rentabilidad del 22%, el precio de venta sería de 315.387,63 ? por apartamento. 3. Rentabilidad del 19%: - Para una rentabilidad del 19%, el precio ajustado sería de 307.633,19 ?. Oportunidad de Inversión en Puerto Rico, Mogán La Playa de Puerto Rico, en Mogán, es uno de los destinos más deseados para invertir en propiedades, debido a su alta demanda tanto para alquiler vacacional como residencial. Este complejo residencial representa una oportunidad única para obtener una rentabilidad sólida, con un excelente potencial de revalorización a largo plazo. Ventajas para Inversores - Ubicación estratégica: Playa de Puerto Rico, Mogán, ofrece un entorno de alto valor turístico. - Diferentes configuraciones: Apartamentos de 1 y 2 habitaciones, aptos para varios tipos de arrendatarios. - Extras incluidos: Garajes y trasteros, añadiendo valor adicional a cada unidad. - Alta rentabilidad: Diferentes opciones de retorno según el objetivo de inversión. Conclusión Este proyecto ofrece una oportunidad de inversión ideal para quienes buscan una alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Los apartamentos están diseñados para satisfacer tanto las necesidades del mercado residencial como el turístico, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Para más información o visitas, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Datos de Contacto - Nombre del Asesor: Pablo Mendoza - Teléfono: 647285751 - Email: pablo.mendoza@century21.es - Empresa: Century21 Capital

SE VENDE EDIFICIO, CON NUMEROSAS OPCIONES DE REFORMA, PARA OBTENER LA MÁXIMA RENTABILIDAD! FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES DE LA SIERRA, A MENOS DE UNA HORA EN COCHE DE MADRID. EL EDIFICIO SE VENDE EN SU TOTALIDAD, NO PARCIALMENTE. SITUACION ACTUAL: Edificio en el casco urbano de Miraflores de la Sierra, con acceso desde dos calles y actualmente distribuido en las siguientes unidades: PARTE 1. VIVIENDA EN DOS PLANTAS: Con acceso individual a través de un FANTÁSTICO PATIO, que con sus plantas y flores ofrece protección del sol y privacidad, además de permitir la entrada de dos coches. En el verano, es el lugar perfecto para reuniones con amigos, lejos del calor de la Capital. GRAN HALL distribuidor, que lleva a un ESPACIOSO SALÓN, dividido en varios ambientes y con ventana al patio. Amplia COCINA CON CHIMENEA, que le da un toque de calidez y atmósfera durante los meses fríos y donde reunir la familia para los almuerzos del domingo. GRAN DORMITORIO con antesala. BAÑO con luz y ventilación natural. En la SEGUNDA PLANTA está la zona más privada, con 3 DORMITORIOS, el PRINCIPAL MUY LUMINOSO y con vistas al patio principal. Los otros dos y una pequeña sala dan a sendos patios de luces. Baño completo. PARTE 2. Por otra calle entramos a la otra parte de la finca que, subiendo la escalera desde un recibidor, está compuesto por los siguientes pisos: VIVIENDA 1. 3 dormitorios, baño con luz natural, cocina, con aseo y despensa, salón con preciosas vistas al verde del patio. VIVIENDA 2. 1 dormitorio, un baño y cocina, que dan a un patio de luces, y el salón a la calle de acceso al portal. BAJO CUBIERTA. Subiendo una planta más entramos en una ESPACIOSA BUHARDILLA con estructura de madera. La parte más luminosa es actualmente utilizada como atelier y el resto de los ambientes como área de almacenaje. Esta parte de la propiedad se podría parcialmente dividir y conectar con las viviendas de la planta inferior, transformándolos en dúplex. Las viviendas cuentan un sistema de caldera individual para acs y calefacción, además de contar con un excepcional aislamiento térmico gracias a los muros de piedra de la arquitectura tradicional de la zona. También, forma parte de la finca, un LOCAL de unos 67 m2 aprox., con entrada independiente (se podría conectar directamente al portal) que ha tenido distintas actividades, pudiendo convertir su uso en un piso adicional o, posiblemente, en un garaje para 2 coches, sirviendo de parking a las viviendas ya existentes. Si estás pensando en mudarte, cansado del bullicio de la Capital puedes aprovechar de esta fantástica oportunidad y tener tu hogar en uno de los paisajes más bonitos de la Sierra de Madrid, manteniendo el resto en rentabilidad. Si eres un inversor, la posibilidad de tener varias unidades en rentabilidad en un único edificio son, seguramente, la mejor manera de diversificar tus ingresos. VALORES DESTACADOS DE ESTA INVERSIÓN: ?UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el centro de un municipio de alto valor ecológico, parte del cual pertenece al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, y servicios completos: educación, sanidad, recreo, restauración entre otros. ?POTENCIAL DE DESARROLLO: Posibilidad de redistribuir interiormente la edificación, ya que cuenta con el grado 3B DE PROTECCIÓN que obliga a conservar el volumen del actual edificio. Adicionalmente, se podría construir un nuevo volumen en parte del patio principal. Fácilmente se pueden obtener 5 viviendas y uno o dos locales. ?ALTA DEMANDA DE ALQUILER: Ideal por su cercanía a Madrid (58 km) y excelentes conexiones de transporte (autobuses y carreteras M-607, M-30 y A-1). NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL. ¡CONTÁCTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN!

¡Oportunidad de Inversión en Avenida Taco! Edificio completo en venta, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y gran potencial de desarrollo. Este inmueble cuenta con dos viviendas alquiladas y dos espacios en planta baja versátiles para múltiples usos. Distribución del Edificio: Planta Baja (135 m²): Garaje: Espacio para vehículos con baño y área para cocina o patio interno, ideal para adaptar según necesidades. Local Comercial: Con cocina, baño y patio interno. Perfecto para uso comercial o incluso para adaptarlo como vivienda. Planta 1 (137 m²): Vivienda 1: 60 m² distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño. Actualmente alquilada, ideal para inquilinos que buscan comodidad y practicidad. Vivienda 2: Más de 70 m², con 3 habitaciones, 1 baño y balcón a la calle. También alquilada, perfecta para familias. Azotea Transitable: La azotea es transitable y ofrece la posibilidad de construir más plantas, añadiendo más valor y opciones para los inversores interesados en expandir la capacidad del edificio. Ubicación y Ventajas: Ubicación estratégica en Avenida Taco, zona de alta demanda y en constante crecimiento. La planta baja tiene gran versatilidad, pudiendo convertirse en garaje, locales comerciales o espacios adaptables según el tipo de negocio, garantizando rentabilidad adicional. Este edificio ofrece ingresos desde el primer momento, gracias a sus viviendas alquiladas y el gran potencial de los espacios comerciales. Ideal para quienes buscan una inversión segura y con múltiples opciones de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en la Costa Brava? Te presentamos un edificio único en pleno centro de Lloret de Mar, completamente alquilado y con un gran potencial. Características principales: Superficie construida: 668 m² Año de construcción: 1981 Distribución: 5 plantas + sótano Ubicación privilegiada: a solo 3 minutos a pie de la playa Distribución del edificio: Sótano: Espacio adicional para almacenamiento o uso comercial. Plantas 1 y 2: Restaurante alquilado con gran afluencia de clientes. Plantas 3, 4 y 5: Cada planta cuenta con 2 apartamentos de 1 dormitorio, totalmente equipados y amueblados, todos alquilados. Potencial de desarrollo: Proyecto aprobado por el estudio de arquitectura Salichs para la transformación del edificio en un hotel boutique con 12 habitaciones estándar y 2 suites en la planta superior. Se adjunta renders orientativos del potencial proyecto que se puede ejecutar y fotos reales. Ubicación: Lloret de Mar es uno de los destinos turísticos más populares de España, con gran demanda tanto en temporada alta como baja. Inversión perfecta para quienes buscan ingresos por alquiler desde el primer día y la oportunidad de desarrollar un proyecto hotelero en una zona de alta demanda turística. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos!

Se vende edificio de 4 plantas, ideal para desarrollar un atractivo proyecto residencial. Actualmente, el interior ha sido completamente derribado, lo que brinda la posibilidad de diseñar modernos apartamentos a medida. Detalles del proyecto: ? Estructura: Un local comercial en la planta baja y 4 pisos de altura. ? Distribución: Cada planta cuenta con 1 apartamento, que incluye: Cocina americana, Salón comedor con salida a balcón, 2 habitaciones y 1 baño completo ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos.