Inmuebles disponibles

Oficina en venta en Madrid. Gran Oportunidad.

¡Oficina completamente reformada, ofrece unas condiciones de trabajo excelentes! 

El edificio de uso mixto se encuentra ubicado en una zona con mucha vitalidad del barrio de Cuatro Caminos. El barrio limita al norte con el Ave del General Perón, al sur por la calle Joaquín Costa, al este por el Paseo de la Castellana y al Oeste por la calle Bravo Murillo que son ejes comerciales de gran vitalidad. La zona además está dotada de hoteles, gimnasios y una variada oferta comercial.

Esta zona tiene además edificios emblemáticos corporativos y representa un nodo de negocios en la ciudad. Torre BBVA, Torre Picasso, Edificio Alfredo Mahou, etc.

Ubicada en planta baja, los locales 1 y 2 se encuentran unidos funcionalmente por la parte posterior. La superficie de esta planta son 266 m2. La planta tiene forma de U creando dos espacios diferenciados que disfrutan de privacidad. Los espacios están llenos de luz natural gracias a grandes ventanas modernas que dominan la fachada principal. La distribución se puede cambiar adaptándose a las necesidades.

En enero 2012 se terminaron obras de reforma con la ampliación de la superficie mediante la construcción de una entreplanta diáfana que no ocupa la totalidad de la planta baja. Esta distribución en dos plantas diáfanas de gran altura proporciona una gran espacialidad, conectividad y fluidez de los espacios. Dicha entreplanta amplía el espacio en 154 m2 adicionales para un total de metros utilizable de 390 m2 Este nivel tiene además cerramiento si se desea delimitar. Puede ser utilizado tanto de espacio de trabajo como para zonas de reuniones y comedor de los empleados.

El local está dotado de todos los servicios. El núcleo de aseos es diferenciado y hay además un baño de minusválidos y zona de material almacenamiento y material tecnológico. Dispone de una red eléctrica y de conectividad que lo hace un local moderno y muy bien dotado.

Las zonas de distribución son amplias y garantiza un buen funcionamiento del espacio.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Las ventanas son con doble carpintería. La interior de aluminio lacado en color blanco, sistema y vidrio doble. La exterior de aluminio lacado con vidrio doble, y enrejado.

Las Puertas de acceso son de aluminio lacado y vidrio. 

CARPINTERÍA INTERIOR

Las puertas de paso de madera pintadas batientes, excepto en el aseo adaptado para minusválidos que es corredera. La puerta de cuartos de instalaciones y auxiliares son metálicas.

Las Ventanas de separación de la entreplanta, son de aluminio lacado en gris y vidrio sencillo.

INSTALACIONES ESPECÍFICAS

AGUA CALIENTE. Individual. Termo eléctrico, situado en el local 1, cuarto de limpieza.

CALEFACCIÓN. Central. En ambos locales de oficinas, mediante bomba de calor.

CLIMATIZACIÓN. Sí, en oficinas. Instalación de climatización (bomba de calor). En la sala de reuniones de entreplanta reforzada mediante un split.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS. Calidad normal. Sanitarios de porcelana vitrificada. En aseo minusválidos lavabo e inodoro adaptado.

OTRAS. Alarma antirrobos. Detección, protección, y extinción de incendios (extintores,

pulsadores de alarma, señalización de emergencia...). Sistema de red de datos y voz. Centralita de telefonía.

EQUIPAMIENTO:

EDUCATIVO: cuenta con 17 guarderías, 6 colegios públicos de educación infantil y primaria, 5 institutos educación secundaria, 14 colegios privados (con y sin concierto) y 2 centros extranjeros.

SANITARIO: centros sanitarios primarios o ambulatorios.

OCIO: minicines, cafeterías, bares, restaurantes, salas de juego situadas en el eje de la Cl. Bravo

Cl. Sta. Engracia, Cl. Orense, AZCA, Avda. de Brasil, Plaza de Alonso Martínez.

CULTURAL: Museo de Sorolla, Museo de Ciencias Naturales y Geología, Palacio de Congresos

Exposiciones, Fundación del Banco Bilbao Vizcaya.

COMERCIAL: locales de planta baja de edificios de viviendas, destinados a comercio minorista.

DEPORTIVO: Estadio Santiago Bernabéu, polideportivo Vallehermoso, club deportivo del Canal de Isabel club deportivo del Parque Móvil.

ZONAS VERDES: el parque de Santander, Plaza de Olavide, Parque de AZCA, Plaza de la Basílica.

HOTELERO: el equipamiento hotelero es suficiente.

La CONECTIVIDAD es excelente en transporte público

Renfe cercanías Nuevos Ministerios: Líneas: C-1, C-2, C-3, C-3A, C-4, C-7, C-8, C-10

Metro: Alvarado y Estrecho (L-1), Cuatro Caminos (L-1, L-2, L-6), Nuevos Ministerios (L-6, L-8, L-10)

Líneas autobús: 3, 5, 64, 66, 124, 126, 128, 149.

Además, la zona está conectada tanto con la M-30 y las principales autopistas (A-1, A-2 (aeropuerto) y A-6).

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Disponible a partir de Octubre, sólo largos plazos.  Precioso piso situado en magnífica ubicación cerca de ICADE. Piso bajo (semi-sótano) exterior, reformado íntegramente en 2021 con excelentes calidades. Amueblado y equipado al detalle. Bien distribuido, todas las estancias tienen ventana. Superficie de 66 metros construidos y 62 de vivienda, en escritura aparecen 48,17m2. Cocina abierta separada en parte con bonita cristalera, equipada con electrodomésticos  y menaje completo. Incluye ropa de cama. Gastos a cargo del inquilino: Electricidad, agua y consumo de calefacción central que está individualizada, tasas cuando apliquen. Incluye gastos de comunidad. Muy bien comunicado METRO:  Moncloa, Arguelles, Quevedo e Islas Filipinas. 

Se vende plaza de garaje para coche grande en urbanización sita en Calle Julián Romea, en el barrio Vallehermoso de Chamberí. Está situada en la tercera planta sótano del garaje. El garaje tiene portero y vigilancia 24 horas.

Los gastos de comunidad son de 90EUR. 

Está situada en la urbanización compuesta por los portales nº 15, 17, 19 y 21 de Calle Julián Romea. Muy cercana al Tribunal Constitucional y con acceso peatonal por Calle Julián Romea y Calle Doménico Scarlatti.

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Ponemos a la venta un inmueble totalmente reformado y para entrar a vivir , 

Distribución Entras en la vivienda en el salón comedor con zona de Cocina al fondo a la derecha el acceso a los dos dormitorios y el baño completo y de buen tamaño. 

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El inmueble cuenta con calefacción Individual y esta totalmente nuevo para entrar a vivir. El piso esta muy bien comunicado, con paradas de autobús, (Línea 10, 144 y 310 en la misma Puerta), metro (Línea 1, Miguel Hernández-), ¡No duden en venir a verlo! Zona consolidada con todos los servicios que cualquier persona pueda necesitar (supermercados, colegios, médicos, polideportivos, etc. ). Parada del autobús en la misma puerta, y metro más cercano, el de Miguel Hernández y Alto del Arenal. 

Muy bien situado a escasos metros de la Avenida de Pablo Neruda y de la Avenida de Rafael Alberti. 

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Desde el pasillo accedemos al baño de gran tamaño que da servicios a dos de las habitaciones y cuenta con ducha de hidromasaje.

Cocina con encimera de piedra y pequeño tendedero. Dos habitaciones con armario empotrado y habitación principal con baño incorporado.

CALIDADES: Suelo de tarima de madera, ventanas de PVC y cristal de Climalit. Puertas de madera. Aire acondicionado con bomba de frío y calor.

URBANIZACIÓN: Conserje 24 h, gimnasio, sauna, vestuarios, piscina y zonas de recreo.

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