Inmuebles disponibles

OPORTUNIDAD DE INVERSION Se VENDEN dos OFICINAS con posibilidad de CAMBIO DE ACTIVIDAD A RESIDENCIAL. Previo estudio técnico. (No incluido en el precio) Actualmente son dos oficinas independientes en planta baja de 106 metros EN CONJUNTO. Tienen cada local 53 metros cada unidad registral. Cambio de uso/actividad mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)" Posibilidad de Alquiler una vez realizado el cambio de actividad entre 1.200 a 1.350?/mes de larga estancia. Rentabilidad esperada de 6 %. Con valor en venta reformado en 290.000? Descripción: Locales de negocio de la planta baja, actualmente independientes de edificio, Barrio del Pilar. Se distribuyen en varias dependencias, y baño. Acceso directo a portal del edificio en planta baja. Posibilidad de una vivienda de tres dormitorios y baño o dos de una habitación cada una. Altura mínima 2,50 metros. Se sitúa en la zona del Barrio del Pilar con mayor potencial, entre la Avenida de la Ilustración y la Avenida de Monforte de Lemos, vías principales del barrio; todo ello en el distrito de Fuencarral?El Pardo, Madrid. Dicha área cuenta con amplios equipamientos, metro Peñagrande (L7) a escasos metros, parada de taxis, líneas de autobús 42, 49, 64, 83, 126, 127, 128, 132, 137, 147, N20, N21 y N22 y fácil salida a M30, M40, M 607, A1 y A6. Podemos gestionar el cambio de uso/actividad, obra de reforma y tasación hipotecaria. La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante.

OPORTUNIDAD DE INVERSION Se VENDEN dos LOCALES COMERCIALES/OFICINAS con posibilidad de CAMBIO DE ACTIVIDAD A RESIDENCIAL. Previo estudio técnico. (No incluido en el precio) Actualmente son dos oficinas independientes en planta baja de 106 metros EN CONJUNTO. Tienen cada local 53 metros cada unidad registral. Cambio de uso/actividad mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)" Posibilidad de Alquiler una vez realizado el cambio de actividad entre 1.200 a 1.350?/mes de larga estancia. Rentabilidad esperada de 6 %. Con valor en venta reformado en 290.000? Descripción: Locales de negocio de la planta baja, actualmente independientes de edificio, Barrio del Pilar. Se distribuyen en varias dependencias, y baño. Acceso directo a portal del edificio en planta baja. Posibilidad de una vivienda de tres dormitorios y baño o dos de una habitación cada una. Altura mínima 2,50 metros. Se sitúa en la zona del Barrio del Pilar con mayor potencial, entre la Avenida de la Ilustración y la Avenida de Monforte de Lemos, vías principales del barrio; todo ello en el distrito de Fuencarral?El Pardo, Madrid. Dicha área cuenta con amplios equipamientos, metro Peñagrande (L7) a escasos metros, parada de taxis, líneas de autobús 42, 49, 64, 83, 126, 127, 128, 132, 137, 147, N20, N21 y N22 y fácil salida a M30, M40, M 607, A1 y A6. Podemos gestionar el cambio de uso/actividad, obra de reforma y tasación hipotecaria. La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante.

 Características: • No se ha realizado reforma, su año de construcción es del 2005. • Barrio: Cuatro Caminos • Superficie construida con elementos comunes: 93 m2 • 2 dormitorios dobles con armarios empotrados • 2 baños completos (1 en suite) • Cocina independiente a medida, con acceso a zona de tendedero, totalmente equipada con muebles y varios electrodomésticos. • Amplio salón • Comedor • Ventanas de climalit tipo doble con rotura de puente térmico • No cuenta con aire acondicionado • Agua caliente por gas natural individual es necesario añadirlo en la descripción • Puertas de madera • Suelos de parqué y paredes lisas • Acceso al edificio adaptado para personas con movilidad reducida • Garaje en superficie 

 

Muy buenas comunicaciones tanto por autobús como metro. Estaciones de Alvarado (L1), Estrecho (L1) y Santiago Bernabéu (L10)

 

Características: • Reforma en el año 2018 • Barrio: Cuatro Caminos • Superficie construida con elementos comunes: 178 m2 • 3 dormitorios • 2 baños completos (1 en suite) • 1 aseo • Cocina independiente a medida totalmente equipada con muebles y electrodomésticos • Amplio salón • Comedor • Ventanas sencillas • Aire acondicionado por conducto • Puertas de madera lacadas en blanco • Suelos de tarima y paredes lisas • Acceso al edificio adaptado para personas con movilidad reducida • Portero • 1 plazas de garaje • Trastero de 12m2, se vende por 20.000EUR 

 

Muy buenas comunicaciones tanto por autobús como metro y tren. Estaciones de Santiago Bernabéu (L10), Nuevos Ministerios (L6, L8, L10, C1, C2, C4, C7 y C10) y Alvarado (L1)

Plaza de Garaje para coche pequeño: 9 M2 Largo: 4,50 mts Ancho: 1,95 mts Edificio moderno, amplia accesibilidad y fácil maniobrabilidad al aparcar. Rampas y calles interiores muy amplias. Acceso peatonal por puerta independiente desde la calle. Escaleras y ascensor para acceder peatonalmente a las plantas En el Barrio de Almagro, a 1 minuto de la calle Miguel Ángel y a 5 minutos de la Castellana (Andando).

CAREYES. Exterior, muy luminoso, en muy buen estado de conservación.  Salón-comedor y otro salón, parte central de la vivienda, cuatro dormitorios, uno  de ellos suite,  cuatro baños, una cocina  independiente, hall con pequeño armario/ropero. Calefacción y agua caliente central. 

Consta también de garaje

Al lado del Paseo Pintor Rosales

Muy cerca del metro Argüelles y Moncloa

Autobús en la puerta, dirección Gran Vía/Cibeles/Alcalá/Retiro

Puedes ir caminando al Templo de Debod, Plaza de España, Princesa, Universidad, etc.

El EQUIPO DE CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura, Departamento de Obras y Servicio Legal. Nos puedes encontrar en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. , entre la calle Ferraz y Paseo Pintor Rosales. Metros cercanos: Moncloa y Argüelles. Tel. 91 549 27 66 /628 460 680. L a V: 10 -14h/17-19:00

 

CAREYES. Planta alta con una terraza impresionante y espectaculares vistas al parque de Pintor Rosales. Posibilidad de segregación. Hace esquina, por eso tiene mucha luz. Actualmente cuenta con un  amplio salón comedor con dos grandes ventanales, dos habitaciones en suite, 4 habitaciones,  balcón en tres de ellas   y cocina independiente totalmente equipada. con puerta de servicio. 

Finca representativa en perfecto estado de conservación tanto por fuera como por dentro. Dispone de ascensor y portero físico. 

Zona totalmente consolidada y dotada, con todo tipo de servicios (ocio, restauración, transportes, colegios, centros de salud, etc.. . )

El EQUIPO DE CAREYES. Somos la Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura, Departamento de Obras y Servicio Legal. Nos puedes encontrar en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. , entre la calle Ferraz y Paseo Pintor Rosales. Metros cercanos: Moncloa y Argüelles. Tel. 91 549 27 66 /628 460 680. L a V: 10 -14h/17-20:00.

¡Espectacular Dúplex tipo loft en el corazón de Chueca! Con 236m2 construídos, y grandes ventanales a 2 calles, ha sido reformado con excelentes calidades y estilo único. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas mas vibrantes de Madrid!. Este impresionante dúplex de casi 200 metros cuadrados útiles, está ubicado en la calle San Marcos, en el corazón de Chueca, uno de los barrios más vibrantes de Madrid. Con siete balcones de gran tamaño, que dan a la calle S Marcos y a la calle Pelayo, esta propiedad goza de una luminosidad espectacular, y al tratarse de un inmueble en planta calle, recrea la sensación de vivir inmerso y directamente en la calle, de este barrio tan lleno de vida. El acceso a la vivienda es a través del portal de un edificio muy señorial, renovado íntegramente en el año 1994, manteniendo su estructura original. El antiguo paso de carruajes hace las veces de distribuidor, albergando la estancia del conserje, y conduce a un patio interior luminoso y dotado de plantas. A su vez, por este corredor se accede, desde un lado, a las distintas viviendas del edificio, por la escalera y ascensor, y por el otro, al único dúplex que nos ocupa, con puerta independiente y acristalada.El dúplex, que fue hermosamente reformado hace pocos años y diseñado con acabados de lujo, cuenta con 2 amplios espacios bien diferenciados en 2 alturas. A través de la puerta de entrada, accedemos a un hueco de escalera de madera que nos lleva a la planta superior, mayormente diáfana de unos 100m2, algo más elevada que el nivel de la calle. A su izquierda nos encontramos con la cocina, completamente dotada de mobiliario y electrodomésticos, abierta al espacio del salón principal, pero separada visualmente a su vez por unos paramentos verticales a modo de celosía decorativa. El gran salón, a su vez dividido en 2 amplios espacios y separados únicamente por un paramento de puertas de cristal transparentes. En su núcleo central, un cubo formado por bloques de piedra de alabastro, que incluye una gran ducha, aseo completo e inodoro independiente. Cuando este elemento central se ilumina desde dentro, el alabastro permite traslucir esa su magia a todo el salón, como sólo este rico material es capaz de conseguir. Desde el salón se accede a la planta inferior por medio de una escalera amplia, con tirantes de acero y peldaños de pavés, que además de resultar muy ligera, confiere a la estancia de un encanto semi industrial, que contrasta severamente con el lujo de los elementos del resto de la vivienda. Llegados a la estancia inferior viene a ser un semisótano muy luminoso, con 4 ventanales en su parte más alta que se corresponden con los ventanales de la planta superior. Nos encontramos en esta planta con otros 2 espacios bien diferenciados a su vez por 2 alturas diferentes. El primero al bajar de unos 16 m², y de éste, a través de 2 peldaños de igual tipología que la escalera, al otro gran espacio de unos 25 m², dotado de espaciosos huecos de contención, con y sin puertas. Ambos podrían ser destinados para dormitorio y antesala, zona de lectura, música, despacho, etc. Como extensión de esta zona, se haya halla una amplísima área dedicada al aseo. Un espacio que distribuye a la zona de lavabo y gran ducha, y completamente independiente, inodoro con bidet. Esta zona puede servir para otros usos reformando su distribución. Todo envuelto en el carácter propio de los bajos de un edificio señorial de finales del siglo XXI, y con un encanto inigualable. Chueca es conocido por su vibrante escena gastronómica, cultural y de compras, como la calle peatonal Fuencarral, conocida por sus tiendas de moda y diseño, así como por sus bares y restaurantes, o el Mercado de San Antón, el cual cuenta con una gran variedad de puestos de comida y bebida, así como una terraza en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad.

Espectacular vivienda en una situación inmejorable en una de las mejores zonas de Madrid. Entre calles Princesa y Ferraz. Junto al Templo de Debod y Plaza de España (a 2 minutos andando). Abundantes zonas verdes: Parque del Oeste y Casa de Campo. Cerca de la Universidad Complutense. Muy bien comunicado Metro Ventura Rodriguez, Argüelles y Plaza España (líneas 3, 4 y 10), y numerosas líneas de autobuses de la EMT. Casa de 148 m ² con 3 balcones. Orientación sur, muchísima luz, primera planta de un edificio con ascensor y portal adaptado para personas con movilidad reducida. Vivienda con seis habitaciones, una amplia y luminosa cocina, 1 baño, hall. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.