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?El Inmueble se encuentra en proceso de reforma. Las fotos son renders. ?La propiedad se entrega amueblada y decorada Exclusivo piso reformado de lujo a estrenar, situado en la distinguida zona de Lista, en el prestigioso Barrio de Salamanca. Con una superficie de 111 m². Situado en la primera planta exterior de un edificio con ascensor, en su zona de día, salón comedor con cocina americana, equipada con electrodomésticos de alta gama haciendo de esta parte de la casa una zona muy acogedora y en la zona de noche, dos dormitorios con baño en suite y un aseo de cortesía, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Su privilegiada ubicación en el barrio de Lista en el distrito de Salamanca conocido por ser una zona residencial tranquila y exclusiva, que combina la elegancia clásica con una amplia oferta comercial y de ocio. Es un lugar popular entre las familias y profesionales que buscan una alta calidad de vida en el corazón de la ciudad. En cuanto a servicios, el barrio cuenta con una gran variedad de tiendas de moda, boutiques, restaurantes de alta cocina, cafeterías, bares y supermercados. También hay varios parques y áreas verdes, como el Parque Eva Duarte de Perón, que ofrecen espacios para relajarse y disfrutar del aire libre, además de unas excelentes conexiones de transporte público, con varias estaciones de metro y paradas de autobús cercanas, lo que facilita el desplazamiento por toda la ciudad. Velzia se inspira en el diseño, la elegancia y la exclusividad, no te pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo piso. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita.

Se vende en exclusiva fantástica oficina de 74 metros útiles según catastro en la zona de Chamberí ? Rio Rosas, exactamente en la calle Ponzano, uso exclusivo de oficinas en primera planta de edificio muy representativo de cara a futuros clientes y a la imagen que se quiere dar. Son dos inscripciones registrales distintas, aunque están físicamente unidas por dos puertas interiores, que se comunican ambas oficinas en su interior, teniendo dos puertas exteriores de acceso en el pasillo del interior de la finca. Esta oficina cuenta con portero físico de día, varios ascensores para acceder a dichas oficinas con espacios muy abiertos y lumínicos, donde el portal es muy representativo ya que en la zona es muy demandado. La oficina en cuestión tiene unos cuartos de baño comunitarios de caballeros y Señoras, lo que agradecerá al no tenerlo dentro de dichos espacios y perder metros útiles para desarrollar su actividad profesional. La zona esta muy equipada con todo tipo de servicios, farmacias, restaurantes, supermercados, además de tener el transporte publico tanto de metro como de bus en las inmediaciones. Los gastos es un factor a tener muy en cuenta, muy poca comunidad y poco ibi. Para mas información y poderlas visitar, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de darte toda la información que precises y poder cerrar una visita física. PREGUNTA POR NUESTRAS CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIACIÓN.

Fantástica oficina en calle Ponzano, semi-esquina a Rio Rosas en edificio muy representativo en el barrio de Chamberí. Oficina de uso exclusivo de OFICINA son 37 metros útiles en planta primera de edificio de uso mixto. La oficina en cuestión se puede adquirir como inversión con una muy buena rentabilidad del 5,44 % o si se desea puede ser para ejercer su actividad profesional, además al ser una primera planta puede ser para ejercer cualquier actividad profesional como pudiera ser, abogado, fisio, psicólogo, gabinete de arquitectura etc. Su estado es impecable con los cual no tendría que hacer obras, tan solo adaptarlo a la nueva actividad a desarrollar, destacando sus calidades, como es aire acondicionado, pintura lisa, suelos de tarima, baños comunitarios, portero físico de día, varios ascensores y un portal muy representativo, lo que sobrevalorara la imagen de su nueva actividad de cara a sus futuros clientes. La zona esta muy consolidada en la zona de Rio Rosas, hoy tan de moda con un gran crecimiento en restauración y equipación lúdica, muy bien comunicada por metro y por autobús, restauración, farmacias, supermercados, pequeños comercios y a escasos metros del Paseo de la Castellana. Sin duda una excelente inversión de cara al futuro. No deje de pedirnos más información, estaremos encantados de preparar una visita donde le daremos todo tipo de información adicional.

Situada en la Avda. de Levante, 101, en urb. cerrada encontramos esta plaza de garaje, en la zona de Rivas pueblo. Con buen acceso, fácil para maniobrar, con ascensor directo desde el parking. No dudes en contactar con nosotros para ampliar mas información. También es una Oportunidad para poner a trabajar a tu dinero: gran rentabilidad para inversores. *Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: IVA, Notaria, Registro, gestoría, ?. ¡Una excelente ocasión, no la dejes escapar!

¡ INVIERTE en la PLAZA MAYOR! Piso de lujo en el CORAZÓN DE MADRID. Ubicación inmejorable. Piso de lujo con 8 balcones y maravillosas vistas a tres calles, en edificio que forma parte del conjunto histórico-artístico de la Plaza Mayor. Son unos 150 m2, con 3 dormitorios dobles y 3 baños, reformado y con ascensor. Está operando como alojamiento turístico y tiene una buena rentabilidad. Exento de IBI. Vive en un auténtico palacio en pleno corazón de Madrid. Este piso señorial se encuentra en un edificio protegido que forma parte del conjunto histórico-artístico de la Plaza Mayor. Desde sus balcones podrás disfrutar de unas vistas increíbles y una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. La vivienda cuenta con una gran luminosidad y belleza en todas y cada una de sus estancias. Ha sido reformada con mucho mimo, con una superficie útil de más de 150 m² según catastro, distribuidos en tres dormitorios exteriores, dos baños completos y dos aseos. Además, dispone de un espacio principal de salón-comedor dividido en 3 zonas, un hall distribuidor, una cocina equipada y un vestidor en la suite principal. Destacan los 8 balcones que ofrecen tres orientaciones diferentes: calle Mayor, Plaza de San Miguel y calle de Ciudad Rodrigo. Desde ellos podrás ver el teatro Real, la Plaza de España, la basílica de San Miguel y la de San Francisco y otros monumentos del skyline madrileño. El piso se encuentra en la planta 4, es totalmente exterior y cuenta con ascensor! Además, dispone de aire acondicionado, armarios empotrados, trastero y una orientación oeste que garantiza una iluminación excepcional. La vivienda dispone de un gran trastero justo en la planta superior. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un auténtico palacio en pleno centro de Madrid! Esta vivienda está registrada como alojamiento con actividad turística en la Comunidad de Madrid y opera actualmente como alojamiento turístico. Tiene una buena rentabilidad como inversión que crece cada día y por lo tanto puede ser tu vivienda de lujo en el corazón de Madrid o una forma de rentabilizar tu dinero desde el minuto 1. El edificio está rehabilitado integralmente y al formar parte del entorno de la Plaza Mayor y del tejido urbano del Madrid de los Austrias, está protegido por la comisión de Patrimonio histórico. Por todo ello está EXENTO del pago del IBI. Ven a verlo, no te dejará indiferente...!

Se vende un espacioso y diáfano local de 138 metros cuadrados útiles de superficie en una sola planta. Sin columnas, totalmente diafano. Situado en la calle Marqués de Viana, una zona con bastante tráfico tanto peatonal como rodado. La ultima actividad ha sido un establecimiento de alimentación, pero se presta para una amplia variedad de negocios que no requieran salida de humos. Cuenta con dos aseos y un almacén, lo que lo hace funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su distribución diáfana ofrece flexibilidad para la configuración del espacio según las necesidades del nuevo propietario. El local es luminoso y ventilado, con orientación norte y completamente exterior, lo que proporciona una agradable atmósfera en su interior. Dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor. Destaca una puerta grande con cierre automático, que resulta muy operativo y atractivo de entrada al negocio. La comunidad tiene un coste de 60 euros, lo que representa un gasto razonable en relación con las prestaciones y la ubicación del local. Se trata de una oportunidad única para adquirir un local con gran potencial en una zona privilegiada de la ciudad. ¡No duden en llamarnos para realizar una visita!

Céntrico local comercial en el corazón de Aravaca. En plena Avenida de la Osa Mayor, se alquila este local de 80m2 en impecable estado de conservación. Amplia fachada, escaparate, aire acondicionado central( bomba de calor y frío) suelos de madera e iluminación empotrada. Válido para cualquier tipo de comercio o clínica. (sin salida de humos). El local mantiene su actividad actualmente por lo que se podrá reservar y disponer de él a partir del mes junio Llámenos y visite el próximo emplazamiento para su negocio en la mejor ubicación de Aravaca. NO COBRAMOS HONORARIOS AL ARRENDATARIO

Les presentamos este exclusivo chalet pareado en parcela de 500 m2 reformado, en Rivas, de cautivador estilo moderno, con un hermoso jardín y piscina privada. Al entrar, el elegante hall recibidor da la bienvenida a un amplio salón de 60 m2 muy luminoso, moderno y minimalista con zona para comedor. Desde aquí se tiene acceso al porche cubierto con pérgola de madera y toldo junto a la piscina privada y jardín. La vivienda dispone de cerramiento de seguridad metálico en todo el perímetro, ventanas abatibles y correderas de aluminio. Puerta de entrada acorazada. La cocina es espaciosa, hecha a medida con techo de acero inoxidable, con salida hacia el garaje, con puerta automática, de 3 plazas. En esta misma planta se encuentra una habitación y un aseo de cortesía. En la segunda planta, una zona más privada, encontramos un salón, baño, vestidor hecho a medida y los dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye el baño en suite y vestidor privado. La buhardilla, accesible a través de una magnífica escalera de madera, presenta un amplio espacio para dormitorio, baño y sala de estar versátil, adaptable a las necesidades de sus residentes, con acceso a un amplio solárium con magníficas vistas al norte y al sur. Calefacción de gas natural y aire acondicionado splits en salón, habitaciones, buhardilla y pasillos. Este chalet se encuentra ubicado en una exclusiva zona frente al Parque Regional del Sureste y al Polideportivo Municipal Parque del Sureste, para los amantes del deporte, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo. Excelente ubicación cerca de todos los colegios de la zona, estación de Metro y del centro comercial H2O. Con porche, jardín, piscina privada y detalles cuidadosamente diseñados, esta propiedad es una oportunidad única para vivir como siempre lo has deseado. Te hemos reservado tu próximo hogar. DISTRIBUCIÓN: - Hall y salón - Comedor - 2 Baños - 1 aseo - 5 dormitorios - Cocina - Jardín - Porche - Piscina - Garaje 3 plazas - Salón segunda planta - Buhardilla - Solárium - Sótano (sin modificar)

Estupendo local comercial de 440 metros en la zona de Rafael Ybarra. Tiene una fachada de 22 metros de largo por 20 metros de ancho, ideal para cambio de uso, donde se podrían sacar entre cinco y seis apartamentos ya que no tiene muros de carga o pilares en su trayectoria, además de tener luz directa desde la fachada, en su interior dispone de claraboyas donde le da gran luminosidad natural en su interior donde entra la luz por el techo. Además de tener autorización por la comunidad para ejercer este cambio de uso, se adjuntan planos en este anuncio, este local podría quedarse completamente diáfano al estar cerrado por mamparas de aluminio. Además, este local si no se quiere para cambio de uso podría valer para cualquier actividad comercial, incluso tiene un vado independiente de carruajes con gran altura y dimensiones para camión mediano. Este local tiene un excelente estado de conservación, ideal para cualquier actividad comercial, muy poco IBI y muy poca comunidad. Este local está muy próximo a transporte publico como bus y metro y la zona está muy consolidada como farmacias, restaurantes, supermercados, parques, colegios etc. Llámenos para más información

REMAX New Life, comercializa en exclusiva inmueble de obra nueva a estrenar NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Estupendo estudio de OBRA NUEVA (A ESTRENAR). Ideal como inversión para alquiler de corta o larga duración. Bajo de 29 metros construidos según el promotor, excelentes calidades como cerramientos exteriores de aluminio con doble puente térmico, persianas motorizadas, pintura lisa, aislantes térmicos, acústicos, solados de gres de primeras calidades, no tiene metros perdidos. La situación es ideal, se encuentra en la calle Isabel Patacón, dispone de transporte muy próximo al inmueble, tanto de metro, en la parada de Carabanchel alto, y bus a escasos metros, centro comercial Isla Azul, supermercados, farmacias, restaurante, etc. Muy próximo a salida de M-40. Este inmueble se entrega con muebles de cocina altos y bajos, vitro, horno y campana de ultima generación. El baño con plato de ducha con hidromasaje con mampara, muebles y espejo. La entrega está prevista para finales de marzo del 2024. No dejes pasar esta oportunidad. Estupenda rentabilidad del 6,6%. Llámanos, estaremos encantados de informarte y de enseñarte este inmueble. PREGUNTA POR NUESTRAS CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIACIÓN.